Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Marieta - Campinas

Características do Imóvel:

* Área construída: 90,20 m²

* Composição: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 1 banheiro e amplo quintal.

* Terreno: Grande, com excelente espaço para diversas possibilidades de uso.

* Condição: Casa antiga, necessitando de reformas, mas com grande potencial devido à localização privilegiada e ao zoneamento.

Zoneamento e Potencial de Uso:

A propriedade está inserida em uma área de Zoneamento 11, permitindo as seguintes ocupações:

* CSEI (Comércio e Serviço de Interesse Social)

* HCSEI (Habitação Coletiva e Serviço de Interesse Social)

* HMV (Habitação de Média e Alta Densidade)

* HU (Habitação Urbana)

Localização:

* Localização, a poucos minutos do Centro de Campinas.

* Próxima a mercados, farmácias, bancos e outros estabelecimentos comerciais essenciais.

* Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Piçarrão, Marechal Carmona, Aquidabã e as Rodovias Anhanguera e Santos Dumont.

A casa oferece grande flexibilidade para quem busca tanto o uso residencial quanto comercial, com a vantagem de estar bem situada, perto de tudo o que você precisa no dia a dia e com boas opções de transporte.

Visitas com Sidnei Brandão

Contato: 19 99157-8917